O KANCELARII
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego ARIS Nieruchomości specjalizuje się w wycenie i doradztwie na rynku nieruchomości. Zlecenia wykonujemy terminowo z zachowaniem poufności i tajemnicy zawodowej oraz ochrony danych osobowych. Do każdej sprawy podchodzimy indywidualne gwarantując wysoki standard naszych usług.
Z uwagi na zróżnicowanie zleceń w przypadku kompleksowych wycen współpracujemy ze specjalistami z różnych branż specjalistycznych.
ISTOTA USŁUG
Operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z przepisami prawa i Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Sporządzane są zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, zawierają wszelkie informacje niezbędne dla ustalenia sposobu postępowania i wniosków rzeczoznawcy majątkowego dotyczących określenia wartości nieruchomości.
Operat szacunkowy stanowi opinię autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Proces szacowania wartości nieruchomości jest w każdym przypadku poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości, na którym znajduje się przedmiot wyceny, jak również wizją lokalną.
Gwarantujemy profesjonalizm, rzetelność i terminowość wykonywanych usług.
OFERTA
Oferujemy wyceny dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, spółek, a także gmin, powiatów i instytucji, które oczekują indywidualnego podejścia i profesjonalnej obsługi.
Dla klientów indywidualnych oferujemy wyceny w celu:
- sprzedaży,
- ustalenia ceny transakcyjnej,
- zabezpieczenia kredytów bankowych,
- ustalenia podatku od spadku lub darowizny,
- podziału majątku,
- ubezpieczenia nieruchomości,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości.
- inne cele indywidualne.
Oferujemy wyceny dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, spółek, a także gmin, powiatów i instytucji, które oczekują indywidualnego podejścia i profesjonalnej obsługi.
Dla klientów indywidualnych
Dla klientów indywidualnych oferujemy wyceny w celu:
- sprzedaży,
- ustalenia ceny transakcyjnej,
- zabezpieczenia kredytów bankowych,
- ustalenia podatku od spadku lub darowizny,
- podziału majątku,
- ubezpieczenia nieruchomości,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości.
- inne cele indywidualne.
Dla przedsiębiorstw i spółek
dla przedsiębiorstw i spółek w celu
- zabezpieczenia kredytów bankowych (pożyczek),
- zabezpieczenia umowy leasingu,
- zabezpieczenia gwarancji ubezpieczeniowej,
- ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
- wyceny składników majątkowych przedsiębiorstw dla celów sprawozdań finansowych zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej i Międzynarodowymi Standardami Wyceny,
- określania wartości godziwej,
- określania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjętych do używania nieodpłatnie lub w formie niepieniężnej,
- określania wartości nieruchomości jako środków trwałych w budowie,
- okresowego określania wartości nieruchomości inwestycyjnych stanowiących lokatę kapitału,
- postępowania sądowego, upadłościowego lub komorniczego,
- ubezpieczenia nieruchomości.
- inne cele indywidualne.
Dla gmin i powiatów
Dla gmin i powiatów w celu:
- oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat,
- szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
- ustalenia opłat adiacenckich,
- ustalenia ceny wyjściowej do przetargów,
- sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
- ustalenie wartości gruntów,
- wyznaczenie stawek czynszów.
- ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu,
- naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,
- prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- inne cele indywidualne.
dla przedsiębiorstw i spółek w celu
- zabezpieczenia kredytów bankowych (pożyczek),
- zabezpieczenia umowy leasingu,
- zabezpieczenia gwarancji ubezpieczeniowej,
- ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
- wyceny składników majątkowych przedsiębiorstw dla celów sprawozdań finansowych zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej i Międzynarodowymi Standardami Wyceny,
- określania wartości godziwej,
- określania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjętych do używania nieodpłatnie lub w formie niepieniężnej,
- określania wartości nieruchomości jako środków trwałych w budowie,
- okresowego określania wartości nieruchomości inwestycyjnych stanowiących lokatę kapitału,
- postępowania sądowego, upadłościowego lub komorniczego,
- ubezpieczenia nieruchomości.
- inne cele indywidualne.
Dla gmin i powiatów w celu:
- oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat,
- szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
- ustalenia opłat adiacenckich,
- ustalenia ceny wyjściowej do przetargów,
- sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
- ustalenie wartości gruntów,
- wyznaczenie stawek czynszów.
- ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu,
- naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,
- prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- inne cele indywidualne.
OBSZAR DZIAŁANOŚCI
Głównym obszarem działalności naszej firmy jest:
Rynek lokalny
- miasto Konin, powiat koniński
- miasto Turek, powiat turecki
- miasto Koło, powiat Kolski
- miasto Słupca, powiat słupecki
- miasto Gniezno, powiat gnieźnieński
- miasto Września, powiat wrzesiński
- miasto Gniezno, powiat gnieźnieński
- miasto Koło, powiat Kolski
- miasto Kalisz, powiat kaliski
- miasto Poznań, powiat poznański
Rynek regionalny
- pozostały obszar województwo wielkopolskie
- województwo kujawsko-pomorskie
Nasi asystenci i doradcy działają również na obszarze:
- województwa małopolskiego (Kraków, powiat krakowski)
Po wcześniejszym uzgodnieniu wykonujemy również zlecenia na terenie całej Polski.
UPRAWNIENIA I SZKOLENIA
Izabela Szczecińska – Rzeczoznawca Majątkowy Uprawnienia zawodowe nr 6273
Absolwentka Akademii Górniczo- Hutniczej w Krakowie na Wydziale Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska w specjalności szacowanie nieruchomości i kataster oraz absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Wieloletnie doświadczenie z bankami, współpraca z instytucjami państwowymi, prywatnymi przedsiębiorstwami jak i osobami fizycznymi sprawia, iż posiadamy szeroką wiedzę i kompetencje do prowadzenia spraw z różnorodnych dziedzin.
Należę do Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego
Licencje i certyfikaty
CENNIK
Z uwagi na zróżnicowanie, specyfikę i indywidualny charakter każdej nieruchomości koszt usługi ustalany jest indywidualnie dla każdego zlecenia w zależności od poniższych czynników:
- rodzaju i wielkości nieruchomości, nakładu pracy niezbędnego do wykonania wszystkich koniecznych czynności,
- kosztów koniecznych do poniesienia (dojazd, pozyskanie materiałów, opłaty itp.),
- terminu oraz warunków wykonania zlecenia. Istnieje możliwość odpłatnego załatwienia wszystkich formalności przez nas, a Klient otrzymuje gotowe opracowanie, nie wychodząc z domu czy biura.
Jeśli chcesz poznać koszt sporządzenia swojej wyceny skontaktuj się z nami.
KONTAKT
