O KANCELARII

Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego ARIS Nieruchomości specjalizuje się w wycenie i doradztwie na rynku nieruchomości. Zlecenia wykonujemy terminowo z zachowaniem poufności i tajemnicy zawodowej oraz ochrony danych osobowych. Do każdej sprawy podchodzimy indywidualne gwarantując wysoki standard naszych usług.

Z uwagi na zróżnicowanie zleceń w przypadku kompleksowych wycen współpracujemy ze specjalistami z różnych branż specjalistycznych.

ISTOTA USŁUG

Operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z przepisami prawa i Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Sporządzane są zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, zawierają wszelkie informacje niezbędne dla ustalenia sposobu postępowania i wniosków rzeczoznawcy majątkowego dotyczących określenia wartości nieruchomości.

Operat szacunkowy stanowi opinię autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Proces szacowania wartości nieruchomości jest w każdym przypadku poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości, na którym znajduje się przedmiot wyceny, jak również wizją lokalną.

Gwarantujemy profesjonalizm, rzetelność i terminowość wykonywanych usług.

OFERTA

Oferujemy wyceny dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, spółek, a także gmin, powiatów i instytucji, które oczekują indywidualnego podejścia i profesjonalnej obsługi.

Dla klientów indywidualnych oferujemy wyceny w celu:

  • sprzedaży,
  • ustalenia ceny transakcyjnej,
  • zabezpieczenia kredytów bankowych,
  • ustalenia podatku od spadku lub darowizny,
  • podziału majątku,
  • ubezpieczenia nieruchomości,
  • aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
  • określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości.
  • inne cele indywidualne.

Oferujemy wyceny dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, spółek, a także gmin, powiatów i instytucji, które oczekują indywidualnego podejścia i profesjonalnej obsługi.

Dla klientów indywidualnych

Dla klientów indywidualnych oferujemy wyceny w celu:

  • sprzedaży,
  • ustalenia ceny transakcyjnej,
  • zabezpieczenia kredytów bankowych,
  • ustalenia podatku od spadku lub darowizny,
  • podziału majątku,
  • ubezpieczenia nieruchomości,
  • aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
  • określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości.
  • inne cele indywidualne.
Dla przedsiębiorstw i spółek

dla przedsiębiorstw i spółek w celu

  • zabezpieczenia kredytów bankowych (pożyczek),
  • zabezpieczenia umowy leasingu,
  • zabezpieczenia gwarancji ubezpieczeniowej,
  • ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
  • wyceny składników majątkowych przedsiębiorstw dla celów sprawozdań finansowych zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej i Międzynarodowymi Standardami Wyceny,
  • określania wartości godziwej,
  • określania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjętych do używania nieodpłatnie lub w formie niepieniężnej,
  • określania wartości nieruchomości jako środków trwałych w budowie,
  • okresowego określania wartości nieruchomości inwestycyjnych stanowiących lokatę kapitału,
  • postępowania sądowego, upadłościowego lub komorniczego,
  • ubezpieczenia nieruchomości.
  • inne cele indywidualne.
Dla gmin i powiatów

Dla gmin i powiatów w celu:

  • oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat,
  • szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
  • ustalenia opłat adiacenckich,
  • ustalenia ceny wyjściowej do przetargów,
  • sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
  • ustalenie wartości gruntów,
  • wyznaczenie stawek czynszów.
  • ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu,
  • naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,
  • prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • inne cele indywidualne.

dla przedsiębiorstw i spółek w celu

  • zabezpieczenia kredytów bankowych (pożyczek),
  • zabezpieczenia umowy leasingu,
  • zabezpieczenia gwarancji ubezpieczeniowej,
  • ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
  • wyceny składników majątkowych przedsiębiorstw dla celów sprawozdań finansowych zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej i Międzynarodowymi Standardami Wyceny,
  • określania wartości godziwej,
  • określania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjętych do używania nieodpłatnie lub w formie niepieniężnej,
  • określania wartości nieruchomości jako środków trwałych w budowie,
  • okresowego określania wartości nieruchomości inwestycyjnych stanowiących lokatę kapitału,
  • postępowania sądowego, upadłościowego lub komorniczego,
  • ubezpieczenia nieruchomości.
  • inne cele indywidualne.

Dla gmin i powiatów w celu:

  • oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz aktualizacji opłat,
  • szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
  • ustalenia opłat adiacenckich,
  • ustalenia ceny wyjściowej do przetargów,
  • sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy,
  • ustalenie wartości gruntów,
  • wyznaczenie stawek czynszów.
  • ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu,
  • naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,
  • prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • inne cele indywidualne.

OBSZAR DZIAŁANOŚCI

Głównym obszarem działalności naszej firmy jest:
Rynek lokalny

  • miasto Konin, powiat koniński
  • miasto Turek, powiat turecki
  • miasto Koło, powiat Kolski
  • miasto Słupca, powiat słupecki
  • miasto Gniezno, powiat gnieźnieński
  • miasto Września, powiat wrzesiński
  • miasto Gniezno, powiat gnieźnieński
  • miasto Koło, powiat Kolski
  • miasto Kalisz, powiat kaliski
  • miasto Poznań, powiat poznański

Rynek regionalny

  • pozostały obszar województwo wielkopolskie
  • województwo kujawsko-pomorskie

Nasi asystenci i doradcy działają również na obszarze:

  • województwa małopolskiego (Kraków, powiat krakowski)

Po wcześniejszym uzgodnieniu wykonujemy również zlecenia na terenie całej Polski.

UPRAWNIENIA I SZKOLENIA

Izabela Szczecińska – Rzeczoznawca Majątkowy Uprawnienia zawodowe nr 6273

Absolwentka Akademii Górniczo- Hutniczej w Krakowie na Wydziale Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska w specjalności szacowanie nieruchomości i kataster oraz absolwentka Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu. Wieloletnie doświadczenie z bankami, współpraca z instytucjami państwowymi, prywatnymi przedsiębiorstwami jak i osobami fizycznymi sprawia, iż posiadamy szeroką wiedzę i kompetencje do prowadzenia spraw z różnorodnych dziedzin.

Należę do Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego

Licencje i certyfikaty

 

CENNIK

Z uwagi na zróżnicowanie, specyfikę i indywidualny charakter każdej nieruchomości koszt usługi ustalany jest indywidualnie dla każdego zlecenia w zależności od poniższych czynników:

  • rodzaju i wielkości nieruchomości, nakładu pracy niezbędnego do wykonania wszystkich koniecznych czynności,
  • kosztów koniecznych do poniesienia (dojazd, pozyskanie materiałów, opłaty itp.),
  • terminu oraz warunków wykonania zlecenia. Istnieje możliwość odpłatnego załatwienia wszystkich formalności przez nas, a Klient otrzymuje gotowe opracowanie, nie wychodząc z domu czy biura.

 

Jeśli chcesz poznać koszt sporządzenia swojej wyceny skontaktuj się z nami.

KONTAKT

tel. +48 63 218 44 09

fax +48 63 218 44 08

tel. kom. +48 507 185 676

biuro@arisnieruchomosci.pl

wyceny@aris.org.pl

ul. Zakładowa 11

62-210 Konin

NAPISZ WIADOMOŚĆ

13 + 4 =

ARIS